• 03 December 2010
    • Литература
    • Автор: Роза2000576576576

    Арендная плата за участок земли 3600руб. в год. Банковская ставка процента 10% годовых. Вашим родителем предложили купить участок земли за 20000 руб. Объясните им: а)стоит ли соглашаться, если они располагают такой суммой в данный момент; б) выгодна ли такая сделка, если они имеют только 10000 руб.; в) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, можно соглашаться на покупку участка земли.

    • 03 December 2010
    • Ответ оставил: Мария018

    Насколько я понял из условия задачи выбор у родителей следующий:

    1) платить аренду 3600 руб. каждый год

    2) купить участок за 20000  руб. и не платить за его аренду (либо самим сдавать в аренду за 3600).

    а)Если у них есть 20000 руб., то это вложение окупит себя через 20000/3600=5,5 лет. А дальше будет приносить прибыль (или экономию, что в принципе без разницы). Это выгодно, но срок окупаемости 5,5 лет.

    б)Если есть в наличии 10000, то в банке прийдется взять кредит в 10000 руб под 10% годовых. То есть в первый год они заплатят 10000*0,1=1000 руб процентов. Значит в счет погашения кредита они могут заплатить банку 3600-1000=2600 руб. В следующий год они заплатят процентов меньше 10000-2600=7400, 7400*0,1=740, 3600-740=2860.

    3-й год: 7400-2860=4540, 4540*0,1=454, 3600-454=3146.

    4-й год: 4540-3146=1394, 1394*0,1=139,4 3600-139,4=3460,6

    То есть за 4 года они расчитаются за кредит и после расчетов с банком у них останется на 5-й год: 3460,6-1394=2066,6руб 10000-2066,6=7933,4.

    Эту сумму они окупят еще через 7933,4/3600=2,2года. То есть срок окупаемости - 7,2 года. Это менее выгодно, чем если бы они купили участок сами, но все равно выгодно.

    в)Даже если они весь участок возьмут в кредит - они заплатят в первый год 20000*0,1=2000руб, что тоже меньше, чем 3600. Так как в условии задачи не указан срок кредита (они ведь могут взять ипотеку на 20 лет), а также в условии не сказано какой срок окупаемости считать выгодным, то покупка целиком в кредит тоже выгодна, т.к. арендная плата всегда больше, чем проценты по кредиту. Не имеет смысла брать участок в кредит, только если они уже должны этому банку 16000 руб. Тогда проценты по кредиту будут равняться арендной плате за пользование участком.

    Оцени ответ
    • НЕ НАШЛИ ОТВЕТ?
    Если вас не устраивает ответ или его нет, то попробуйте воспользоваться поиском на сайте и найти похожие ответы по предмету школьной программы: литература.
    На сегодняшний день (11.04.2021) наш сайт содержит 16352 вопросов, по теме: литература. Возможно среди них вы найдете подходящий ответ на свой вопрос.

Последние опубликованные вопросы

Читая описание квартиры героев рассказа, автор позволяет себе лёгкую иронию. Даёт ли это основание для этого авторский текст? Аргументируйте свой ответ цитатами из текста рассказа. Рассказ - "Дары ... СРОЧНООООО!!!!!! ПОМОГИИИТЕЕЕ!!!!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!!Почему царь Эврисфей боялся Геракла? Почему люди стали слагать о Геракле мифы?​ 4 5 6 вопросы ответить письменно Каковы особенности композиции поэмы василий тёркин? чем они объясняются Якою книгою цікавився Омейні, товариш по кімнаті Джорджа? СРОЧНООООО!!!!!!!ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!Что люди передавали в мифах «Мифы Древней Греции»?​ ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТААААА нужен АНАЛИЗ ЭПИЗОДА искандера тринадцатый подвиг геракла ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТААААА нужен АНАЛИЗ ЭПИЗОДА искандера тринадцатый подвиг геракла Опис Митька з твору Таємне товариство боягузів Строчно КАК ПОВЕЛИ СЕБЯ ВСЕ ДРУГИЕ СЛУГИ И КАК ПОСТУПИЛА ЧЕРНУШКА? :Кто главный герой романа М.Сервантеса "Дон Кихот"и что в поступках героявосхищает читателей?​ Задание 2: Ответь на вопрос :- Можно ли эти советы переделать в добрые ?и запиши ответы в тетрадь.(Г. Отер) (Вредные советы)..​
*{ message }*