Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я даю согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос
Задать вопрос
  • Арендная плата за участок земли 3600руб. в год. Банковская ставка процента 10% годовых. Вашим родителем предложили купить участок земли за 20000 руб. Объясните им: а)стоит ли соглашаться, если они располагают такой суммой в данный момент; б) выгодна ли такая сделка, если они имеют только 10000 руб.; в) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, можно соглашаться на покупку участка земли.

    • 03 December 2010
    • Ответ оставил: Мария018

    Насколько я понял из условия задачи выбор у родителей следующий:

    1) платить аренду 3600 руб. каждый год

    2) купить участок за 20000  руб. и не платить за его аренду (либо самим сдавать в аренду за 3600).

    а)Если у них есть 20000 руб., то это вложение окупит себя через 20000/3600=5,5 лет. А дальше будет приносить прибыль (или экономию, что в принципе без разницы). Это выгодно, но срок окупаемости 5,5 лет.

    б)Если есть в наличии 10000, то в банке прийдется взять кредит в 10000 руб под 10% годовых. То есть в первый год они заплатят 10000*0,1=1000 руб процентов. Значит в счет погашения кредита они могут заплатить банку 3600-1000=2600 руб. В следующий год они заплатят процентов меньше 10000-2600=7400, 7400*0,1=740, 3600-740=2860.

    3-й год: 7400-2860=4540, 4540*0,1=454, 3600-454=3146.

    4-й год: 4540-3146=1394, 1394*0,1=139,4 3600-139,4=3460,6

    То есть за 4 года они расчитаются за кредит и после расчетов с банком у них останется на 5-й год: 3460,6-1394=2066,6руб 10000-2066,6=7933,4.

    Эту сумму они окупят еще через 7933,4/3600=2,2года. То есть срок окупаемости - 7,2 года. Это менее выгодно, чем если бы они купили участок сами, но все равно выгодно.

    в)Даже если они весь участок возьмут в кредит - они заплатят в первый год 20000*0,1=2000руб, что тоже меньше, чем 3600. Так как в условии задачи не указан срок кредита (они ведь могут взять ипотеку на 20 лет), а также в условии не сказано какой срок окупаемости считать выгодным, то покупка целиком в кредит тоже выгодна, т.к. арендная плата всегда больше, чем проценты по кредиту. Не имеет смысла брать участок в кредит, только если они уже должны этому банку 16000 руб. Тогда проценты по кредиту будут равняться арендной плате за пользование участком.

    • НЕ НАШЛИ ОТВЕТ?
    Если вас не устраивает ответ или его нет, то попробуйте воспользоваться поиском на сайте и найти похожие ответы по предмету школьной программы: литература.
    На сегодняшний день (04.10.2024) наш сайт содержит 16353 вопросов, по теме: литература. Возможно среди них вы найдете подходящий ответ на свой вопрос.
  • Нажимая на кнопку "Ответить на вопрос", я даю согласие на обработку персональных данных

    Ответить на вопрос

Последние опубликованные вопросы

Вариант 1 1.Сказка –это А) небольшое эпическое произведение, повествующее об одном или нескольких событиях в жизни человека Б) один из жанров устного народного творчества, занимательный рассказ о ... Читая описание квартиры героев рассказа, автор позволяет себе лёгкую иронию. Даёт ли это основание для этого авторский текст? Аргументируйте свой ответ цитатами из текста рассказа. Рассказ - "Дары ... СРОЧНООООО!!!!!! ПОМОГИИИТЕЕЕ!!!!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!!Почему царь Эврисфей боялся Геракла? Почему люди стали слагать о Геракле мифы?​ 4 5 6 вопросы ответить письменно Каковы особенности композиции поэмы василий тёркин? чем они объясняются Якою книгою цікавився Омейні, товариш по кімнаті Джорджа? СРОЧНООООО!!!!!!!ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!Что люди передавали в мифах «Мифы Древней Греции»?​ ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТААААА нужен АНАЛИЗ ЭПИЗОДА искандера тринадцатый подвиг геракла ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТААААА нужен АНАЛИЗ ЭПИЗОДА искандера тринадцатый подвиг геракла Опис Митька з твору Таємне товариство боягузів Строчно КАК ПОВЕЛИ СЕБЯ ВСЕ ДРУГИЕ СЛУГИ И КАК ПОСТУПИЛА ЧЕРНУШКА? :Кто главный герой романа М.Сервантеса "Дон Кихот"и что в поступках героявосхищает читателей?​
*{ message }*